PIANO ARIA E CLIMA
#PianoAriaeClima Raccolta pubblica di osservazioni
Questa osservazione per la proposta Azione 3.2.1 Piano di riqualificazione del patrimonio edilizio del Comune di Milano è in fase di valutazione.
Modifica a "Azione 3.2.1 Piano di riqualificazione del patrimonio edilizio del Comune di Milano"
Riferimento: MD-PROP-2021-02-408
Testo
Originale
-FINALITÀ-L’azione aumenterà l’efficienza energetica, e opererà una conversione a fonti rinnovabili, per un forte numero di strutture comunali (scuole, uffici, centri socioassistenziali, ricreativi, culturali ecc.) e di edilizia residenziale pubblica, per ridurne entro il 2030 del 50% il consumo di combustibili fossili per usi termici. Migliorerà inoltre il comfort e la salubrità per chi le frequenta o vi lavora. L’azione è coerente con la strategia post-emergenza Covid-19 del Comune (“Milano 2020. Strategia di Adattamento” di aprile 2020), che mira a incentivare la ripresa del settore edile riqualificando il patrimonio pubblico con il contenimento dei consumi energetici, la riqualificazione ambientale e il comfort interno.--DESCRIZIONE-L’azione prevede di predisporre e realizzare un piano che migliori l’efficienza energetica elevando le prestazioni degli edifici comunali, con interventi di riqualificazione profonda nei seguenti macro-ambiti:-1) edilizia residenziale pubblica (ERP): circa 29.000 alloggi, gestiti da MM Casa;-2) stabili a destinazione d’uso non residenziale (indicati come "non-ERP" nel grafico a fondo pagina):-→ scuole (la categoria prevalente, con circa 600 strutture), gestite dall’Area Tecnica Scuole-→ uffici; centri socioassistenziali, ricreativi, culturali; strutture polifunzionali; archivi; ecc. gestiti dall’Area Tecnica Demanio e Beni Comunali Diversi (e dall’Area Tecnica Impianti per la manutenzione impiantistica)-→ musei; case-museo; palazzi storici; padiglioni; teatri; cinema; cimiteri; uffici; depositi ecc. gestiti dall’Area Tecnica Cultura e Sport (e dall’Area Tecnica Impianti per la manutenzione impiantistica).-Per la sostituzione integrale degli impianti a gasolio con impianti a energia rinnovabile, misura prioritaria, l’obiettivo è fissato al 2021.-Altri interventi diffusi di risparmio negli usi finali elettrici riguarderanno in particolare l’illuminazione degli ambienti interni e la climatizzazione estiva.
Osservazione
- +L'azione 3.2.1 prevede un costo per l'Amministrazione per un ammontare di 1,2 - 1,5 Miliardi di € per le scuole più 450 Mln € per gli edifici ERP oltre che 310 mln € per gli altri immobili.
- +Sebbene si accenni al ricorso a Contratti di Prestazione Energetica (EPC) con Garanzia di Risultato da assegnare a ESCO (Energy Service Companies) si stimano oltre 2 Miliardi di € che deve allocare l'Amministrazione comunale, cifra esageramente elevata.
- +Infatti ricorrendo agli EPC tramite ESCO e analizzando i risultati delle Provincie di Padova, Venezia, Belluno (vedi www.tazioborges.it), nonché della CM di Milano in corso, solo per le scuole sarebbero sufficienti 80-100 Mln € con costi completamente a carico dei privati.
- +Al massimo si può prevedere una partecipazione in equity da parte del Com-Mi per una quota del 25% pari a 20-25 mln di €
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